اولا، ارضای چنین قوانین سختگیرانه ای با مواد عایق معمولی، به ویژه برای سازه های باریک، از نظر واقع بینانه دشوار است. ثانیاً، اگرچه ضروری است، اما قوانین سختگیرانه انرژی ساختمان یا در مورد ساختمان های موجود منسوخ می شوند یا در یک بازه زمانی کوتاه در مورد ساختمان های جدید منسوخ می شوند. علاوه بر این، موجودی ساختمانهای موجود بسیار بیشتر از ساختمانهای جدید است. به عنوان مثال، در اتحادیه اروپا گزارش داده است که نرخی که ساختمانهای جدید یا انبار ساختمانهای موجود را گسترش میدهند یا جایگزین ساختمانهای قدیمی میکنند، حدود 1 درصد در سال است [4]. شایان ذکر است که بیش از 40٪ از ساختمان های موجود قبل از سال 1960 ساخته شده اند. به همین ترتیب، در جمهوری کره، میانگین نرخ حدود 0.93٪ در سال از سال 2014 تا 2019 بود [5]. نمای کرتین وال در مشهد بنابراین، نوسازی ساختمان های موجود نقش اساسی در دستیابی به اهداف تعیین شده برای صرفه جویی در انرژی و همچنین کاهش انتشار CO2 دارد. با این حال، بازسازی یک ساختمان موجود با عایق بسیار ضخیم به منظور مطابقت با قوانین انرژی ساختمان چقدر به صورت واقعی امکان پذیر است؟ ثالثاً، به نظر میرسد که برای کاهش قابل ملاحظه مصرف انرژی ساختمان، راهحلهای تکنولوژیکی که در سالهای آینده پدیدار خواهند شد
اکنون به نوعی مورد نیاز هستند. در نهایت، عواملی که کنترل آنها دشوار است مانند رفتار ساکنان و روند کاربر، تغییرات آب و هوایی که منجر به فصول سرد و گرم شدید در مناطق خاص میشود، در میان سایر موارد، بر ردپای مصرف انرژی کلی ساختمان تأثیر میگذارند. عوامل ذکر شده در بالا (نه انحصاری) شاید دلایل ظریفی برای استفاده مداوم از انرژی ساختمان در اقتصاد کلی باشد. حتی شنیدن مداوم این موضوع که اکثر مردم 90 درصد زندگی روزمره خود را در داخل خانه می گذرانند، به کلیشه ای تبدیل شده است [[6]، [7]، [8]]. که دلالت بر وابستگی به سیستم های الکترومکانیکی برای ارائه یک آب و هوای راحت و سالم در داخل خانه دارد. با این وجود، اسمیت و تیمبرلیک [9] به این نتیجه رسیدند که ویژگیهای پوششی ساختمان بر سایر بخشهای سیستم ساختمان (محل، سازه، خدمات و فضا) با توجه به تأثیر طولانیمدت بر انرژی مصرفشده در طول عملیات ساختمان، غالب است. بنابراین منطقی است که بر طراحی و ساخت پوسته ساختمان کارآمد تمرکز کنیم.